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未来10年,还有人愿意买大户型吗?行家:选“这么大”的房子吃香

时间:2020-01-08 10-38-24

作者:小编点击:2967

未来10年,还有人愿意买大户型吗?行家:选“这么大”的房子吃香

文/诸葛找房

人的一生实际上就是一个始终追求欲望的旅程,很多东西在没得到的时候想要到发疯,可一旦得到了,久而久之也就觉得那么回事了。房子就是如此——蜗居的时候总幻想 软文平台可以拥有大房子,可真当有一天住进去了,也许时软文网间长了还会有新的追求。

比如说,小编一个家境殷实的发小,幼儿园上完就举家搬到了北京某富人区去生活。而今年再次相见时,他跟我说自己已经把名下的一套别墅卖掉,换了3套地段不错的中小户型。而现在的工作地点由于离得不远,所以这次回来就打算把伴自己成长的老房子重新装修一下, 新闻发布平台搬回来住。

诸葛小编听完之后百思不得其解,这是什么新操作?有钱人的思维模式真是让人跟不上啊。而后,在一旁的长辈接着这个话茬聊起来,老人的话一针见血,其分析的几个原因似乎也不无道理。作为“玩房”很多年的过来人,他认为未来10年,100平米左右的房子是市面上最吃香的,最多别超过120平米。因为这 网站发稿么大的房子所能满足的群体数量最多,也可能会成为未来城市化建设的一个热门户型。为什么这么说呢?

从措施方面看,东莞打响了“禁墅令2.0版本”第一枪,其他城市也有这方面的趋势。虽然这个媒体发稿平台口号被喊了很多年,但是别墅依然屡禁不绝,因为开发商总用空子可钻。而东莞在8月份新出台的文件中将过去不完善的地方全都严丝合缝的补好了,可以说未来别墅在城市会越来越少,高层住宅和多层大平层会成为一个主流趋势,而绝大多数老百姓大概也只有前者可选。

从花销方面看,大户型除了总价格高以外,物业费、装修费等方面也都会额外支出很多。而且房子太大,打扫起来也十分费时费力,请阿姨又是一笔开销。最重要的是,超过9 新闻发布网0平米的房子都需要缴税,面积越大税越高。而随着楼市调控的不断深入,未来不排除会实行房产税等新型税务来抑制投机行为,因此买大面积则负担更重。100平米左右的房子所应交的税费,普通家庭还能勉强过多去,再 媒体发布平台多就没必要了,除非真是经济尚可。

就在今日(9月20日)刚刚爆出新闻,杭州一楼盘面积多出0.01平米,业主却要多缴1.8万契税。业主明明买的是89平米的小户型,结果实测面积却偏偏突破了90这道坎。要知道,超出的部分要多缴纳0.5%甚至1%的契税,几百平米的大户型要多付出多少钱可想而知。

从人口方面看,虽然放开了2胎,但是由于城市生活压力太大,不少年轻人甚至连婚都不想结,更别说生一个孩子了,因此老龄化日益严重。与此同时,大城市很多家庭都呈现缩小化 发布新闻平台的趋势——过软文推广去,三代同堂的家庭很多,而今年轻人有的家里有富裕房子可以供其单独生活,也有的年轻人为了自由选择出去租房子居住,所以家庭成员从少则只有1个人,二胎家庭多则也不超过4个人。

平均2-3人的家庭,其实中小户型就足够了,还有多少人愿意买大户型呢?当下,人们对手机依赖很严重,很难找到旧时那种其乐融融的感觉,因此人口少的家庭住大户型会显得比较空旷,每个人把着自己的小空间忙各自的,时间久了可能也会缺乏沟通。

从投资方面看,买一个大户型,不如买多个小户型来的可靠。因为现在房价是什么情况,大家心里都清楚,无论是租房还是买房对于人们来说都是有压力的,相较而言,小户型受众面更广,既好租又好转手,保值性和发稿平台性价比也更高。

综上所述,”行家“这种做法是可以被理解的,但每个人追求不同,买什么房子还是要从心。诸葛小编认为,自住就在自己的能力范围内选择最大最好的,而投资不妨考虑小户型。追求品质生活本身没有错误,只是一定要量力而行,切勿虚荣攀比,不计后果的冲动消费,给自己徒增承担不起的压力。

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