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买房在拉抛(Ladprao),你买到的远不止是曼谷后花园

时间:2018-10-25 10-31-06

作者:小编点击:9999

买房在拉抛(Ladprao),你买到的远不止是曼谷后花园

曼谷素有“北拉抛,南通罗”的说法

拉抛区作为曼谷北中部的生活枢纽

本地居民多集中于此

几个风景优美的公园也“点缀”于此

拥有更多绿色空间

让这里成为曼谷名副其实的后花园

当然,由于城市扩张发展

这里也可能成为曼谷的又一个CBD

迎来新一轮的投资热度

未来发展潜力非常乐观

拉抛区作为曼谷北半部的生活枢纽,生活配套设施十分完善,大型购物中心,超市、学校、医院应有尽有,在这里生活意味着能轻松体验到曼谷独有的时尚购物生活、高端教育条件。

畅想购物,生活有滋有味

拉抛地区知名的商场有:

Central Plaza Ladprao、Union Mall、BIG C、

乐购莲花超市(Tesco Lotus)等

这些也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所

从国际品牌到泰国本土品牌

从日用百货到新鲜果蔬

都能在这里找到

▲ Central Plaza Ladprao

这座商城很受当地人欢迎。商铺面积7.87万平米,共7层楼,其中有295间店面,涵盖了国际一线品牌、美食、甜品屋、电影院、Tops超市等,该商场是曼谷人流量最大的商场之一。

▲ Union Mall

以产品多样且时尚潮流而闻名,曼谷的年轻潮人都非常喜欢去该商场购买新潮衣物装备,里面有超过1500个零售店。此外,位于拉抛路口的中心,交通便捷。

▲ Big C

BIG C 超市相信大家都很熟悉,这是泰国著名的大型连锁超市,BIG C的含义是“大而丰富”,而且价格平民,不论是外国人还是本地人,都喜欢在这里购物。

▲ 乐购莲花超市(Tesco Lotus)

乐购莲花超市同样是泰国有名的大型连锁超市,这里环境整洁,商品种类丰富,而且还有KFC、麦当劳等美食小吃,打造购物兼用餐一体化的消费体验。

大厦林立,释放商业潜力

除了完善的生活配套,商业设施对于地区的经济发展也是至关重要,拉抛地区云集了SUN TOWER Ladphrao、Shinawatra Tower III、Elephant Tower、SCB Head Quarter等高端商务楼,众多大牌企业入驻,意味着拉抛地区旺盛的租赁需求,租客多为收入稳定的外籍高管和白领,在这里投资房产将会带来稳定的租金收益。

▲ SCB Head Quarter

曼谷顶级教育资源

既然是曼谷北半部的生活枢纽

拉抛的教育资源同样顶级

曼谷排名前五的公立学校Horwang school便坐落于此

还有圣约翰国际学校

(St. John’s International School)

让孩子赢在起跑线上

▲ Horwang school

▲ 圣约翰国际学校

圣约翰国际学校

为学生提供从幼儿园到13年级的教育

学校采用标准的英式教育

孩子在这里不仅能获得顶级的教育条件

还能培养国际化视野

国际医疗中心,生活有保障

拉抛地区的医疗资源非常丰富

曼谷排名靠前的几家医院都在这里

所以在这里生活不用担心就医问题

泰国的医院无论是医疗质量、就医环境

性价比都非常高

▲ Paolo Hospital

▲ Ladphrao General Hospital

▲ Piyavate医院

基建蓬发,潜力巨大

▲ 曼谷北区BTS捷运扩建直通Ladprao

曼谷北区的BTS轻轨绿色延长线建设进度已达53.31%,预计2020年完工,该条线路途经拉抛地区,贯彻南北,可直达曼谷南北各个区域,从拉抛出发,1站到Mo Chit,3站到Ari,8站到暹罗(Siam)商圈,直达通罗商圈。

▲ 曼谷MRT捷运线直通ladprao

除了BTS轻轨将会开通,现有的MRT地铁也能到达拉抛区,而MRT地铁蓝色延长线同样在紧锣密鼓的施工中,该条线路为环线,预计2021年开始使用,届时从拉抛便可直达曼谷中央核心商圈,尽享现代生活风尚。

▲ 曼谷中央车站Bang Sue Grand Station

与拉抛5站之隔的Bang Sue区域更是将建设东南亚最大的高铁站邦苏总车站(Bang Sue Grand Station),该项目建成后将直接把曼谷北半部地区打造为新CBD,成为一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区,计划建成后容纳200万人。邦苏地区将作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地域优势非常突出。

▲ 距离ladprao最近机场曼谷廊曼机场

除了地铁和轻轨,拉抛的道路交通一样四通八达,从拉抛驾车出发,通过机场高速公路只需20分钟即可到达廊曼国际机场(Don Mueang International Airport)这对生活在拉抛的外籍人士来说是一大优势,回国非常方便。

城市绿肺,花园和绿地

▲ 乍都乍公园(Chatuchak Park)

拉抛区拥有曼谷最大绿地公园乍都乍公园

该公园是1975年由泰国国家铁路局捐献土地建筑而成

是曼谷古老的公立公园之一

园内环境静雅、草坪碧绿、

树木成荫、鲜花怒放,

是曼谷居民乃至游客周末和节假日休闲娱乐的好去处。

▲ 诗丽吉王后公园

▲ Wachirabenchathat Park

拉抛区还有

诗丽吉王后公园 和 Wachirabenchathat 公园

算得上是真正的“城市绿肺”了。

前者专为泰国女王Sirikit建造

造有很多好看的喷泉和种有莲花的水池

还有种类繁多的植物、蝴蝶,

皇家奢华风范尽显。

后者在建成之前,是一座高尔夫球场

所以这里的草地绿化面积非常高

在这里适合散步和骑行

当然也能在美丽的湖泊里划船

享受大自然的绿色时光。

拉抛地区还有周末集市(Jatujak Market)

以及桑伦夜市(Suanlum Night Ratchada)

两大热门夜市

囊括了各种美食小吃和商品

非常具有泰国特色

漫步于夜市中

感受到的是幸福而纯粹的泰式生活

总体来说,拉抛地区是名副其实的北曼谷生活枢纽,不仅交通四通八达,而且有成熟的生活配套,商务大厦、购物中心、医院、学校更是云集于此。还有美丽的公园和夜市,生活于此,每天都有新的惊喜,而且拉抛地区的房价整体水平与市中心相比门槛更低,非常值得投资。奥英集团新项目国际俪都-Excel Ladprao Sutthisan 就位于拉抛。

拉抛总价39万超性价比公寓

不论朝向楼层,统一价格

项目详情

位置:Lat Phrao 62 Alley, Khwaeng Wang Thonglang, Bang Kapi District, Krung Thep Maha Nakhon 10240

占地面积:3–1–41 莱(5364平米)

建筑:A栋、B栋;每栋8层楼

总户数:420户

房型:Type A 24.50 平米

Type B 26.50 – 27.15 平米

Type C 28.50 平米

Type D 30.10 平米

Type E 34.70 平米(1房加)

配套设施:共享工作空间

健身房&拳击室

泳池

大厅

物业费:50泰铢/平米/月

房屋基金:700泰铢/平米

EIA已通过

预计竣工日期:2020年12月

交房标准:天地壁、橱柜、卫浴、空调

位置优势

拉拋地区低层公寓,性价比高,租赁回报率高

交通

项目位于Soi 拉拋 62,距离拉拋路约550米,可以穿过Sutthisan路前往Sutthisan的地铁站,也可到达将于2021年开通的地铁黄线。马路对面为Chokchai 4 + 拉拋Wang Hin和毗邻Sutthisan交叉口,靠近着两个区域都对驾车的住户来说出行是十分便捷的。

关于项目的所在地-拉拋62巷,有2大亮点

1.环境和氛围,因为这条小巷不是通往附近其他道路的主干道,因此有一个相当宁静宜人的氛围。周边大多数都是住宅、商店,餐馆将位于小巷的起点和相邻的一侧。这都满足喜欢安静氛围的住户需求;

2.拉拋 62巷为一条小巷,可以连接附近重要的拉拋 64巷,这是人们经常用来前往Sutthisan十字路口的Ratchadaphisek十字路口的主要道路。

该项目位于目前正在建设的黄线轻轨的半径范围内。

总出租量

对于总租金,该地区的总出租量十分吸引投资人士,其每年回报率为5%以上

项目设计

项目设计也跟以往风格不同,旨在满足新一代年轻人理念需求,采用简单色调和艺术形式打造公寓,整体风格让人感觉非常奢华。

大厅

共享工作空间

健身房&拳击室

泳池

样板间

总规划图

楼层图

户型图

一房一厅 一房加大

26.5-27.15平米 34.7平米

付款方式

优惠政策

首发60套

无论楼层朝向统一价格

69,900泰铢/平米

总价171万泰铢起

付款方式

1.定金:5万泰铢(可通过微信/支付宝支付)

2.合约金:30%(支付后原路退还定金)

3.尾款:70%(交房时支付)

(楼盘编号:TM156)

对该项目有兴趣的朋友,可以将下方链接复制到浏览器中打开,即可进入项目专属预约通道:

http://m.myliving.cn/lpbase.php?lpId=TM156

咨询热线:4000273738

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