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中报速递|恒大每股盈利1.1元 新增土储超4千万平米

时间:2018-07-20 09:27:04

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中报速递|恒大每股盈利1.1元 新增土储超4千万平米

(记者 赵昱)8月28日,中国恒大发布2019年中期业绩。今年前6个月,中国恒大的营业额约为2269.8亿元,同比减少约24.43%;毛利润约为772.56亿元,同比减少约29.03%;毛利率约为34%,同比下降2.2个百分点;净利润约为270.57亿元,同比减少约48.97%;归母净利润约为149.15亿元,同比减少约51.58%;母公司股东应占每股基本盈利约为1.136元。中国恒大表示,营业额下降主要是因为报告期内安排的交楼面积同比减少25.8%,毛利率下降则是因为上半年交付物业的建安成本、土地成本和利息均有所上升。从销售表现看,今年上半年,中国恒大实现合约销售金额约2818.1亿元,同比下降约7.35%;合约销售面积2620万平方米,同比下降9.83%;合约销售均价约10756元/平方米。在今年1月7日发布的公告中,中国恒大披露其2019年的合约销售目标为6000亿元。按此数据计算,该集团前6个月已实现销售目标约46.97%。截至今年7月底,该集团累计已完成合计销售额3222.6亿元,销售目标完成率更新为53.71%。从偿债能力和资金流动性看,截至今年6月30日,中国恒大资产总额为20985.4亿元,负债总额为17532.47亿元,由此可得该集团资产负债率约为83.55%,较去年末的83.58%下降了0.03个百分点;权益总额约为3452.93亿元,借款总额为8131.7亿元,现金及现金等价物以及受限制现金总额为2880.2亿元。从土地储备看,今年上半年,中国恒大在南京、太原、昆明、重庆、郑州等城市新获79宗土地,新增土地储备建筑面积4449万平方米,平均成本1699元/平方米。截至今年6月30日,中国恒大的土地储备总规划建筑面积为3.19亿平方米,土地储备原值达到5227亿元。其中,一二线城市土地储备原值达3455亿元,占比约66.1%,平均楼面地价为2032元/平方米。记者 赵昱编辑 王海亮 制图 薛慧敏 校对 危卓
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